【実例】タワーマンションの窓リフォーム工事中の騒音・養生対策

「タワーマンションで窓リフォームを考えているが、工事中の音がどのくらい響くのか、共用部分はどう保護されるのか心配」という方もいらっしゃいます。集合住宅では、戸建てとは違った配慮が必要になる場面があります。特に高層階にお住まいの場合、エレベーターの使用や資材の運搬方法も気になるポイントです。

この記事では、内窓リフォームの工事中に発生する音の目安と、フローリング・共用部分を保護する養生対策について、当社の施工実績をもとに整理します。管理組合・近隣への配慮についてもあわせて解説します。初めて工事を依頼する方にも分かりやすいよう、順を追ってご案内します。

当社は東京都目黒区に本社を置き、会社概要の対応エリア表には町田市・多摩市・八王子市を記載していますが、事例ページでは東京都全域・神奈川県近郊での施工実績もご紹介しています。マンション・タワーマンションのお客様からのご相談にも対応しています。

この記事は、日栄商工株式会社（屋号：プラスサーマル）代表取締役の末松 竜太が執筆しています。専門は断熱リフォーム・住環境改善です。作成日：2026年10月3日／最終更新日：2026年10月3日（2026年10月時点の情報です）／読了時間：約10分
出典・参照：町田市マンションの施工事例、町田市南成瀬の施工事例、当社の会社概要

タワーマンションの窓リフォーム、工事中の騒音はどの程度気になりますか？

内窓の設置は既存の窓枠を活かす作業が中心で、壁を壊す工事ではありません。ネジ留めなどの作業音は発生しますが、作業自体は短時間で完了することが多く、音が出る時間も限られています。

当社の施工実績では、町田市のマンションで内窓を設置した事例があり、「外の音もシャットアウト」という完成後の効果についてお客様の声をいただいています。これは工事が終わった後の防音効果についての声であり、工事中の作業音とは別の話です。工事中は、ドライバーやドリルを使った取り付け作業の音が、短時間発生します。

出典：当社施工事例（町田市マンション）／効果は住宅条件により異なります。この効果は完成後のものであり、工事中の作業音とは異なります。

工事中の音は、どのくらいの範囲に聞こえるものか

内窓の設置は室内での作業が中心のため、音は主に作業している部屋の中とその周辺に限られます。マンションの構造や壁の厚みによって、隣接する部屋への音の伝わり方は変わります。

当社に音の到達範囲に関する測定データはないため、断定的な数値はお伝えできません。ただし、屋外での大規模な工事に比べると、室内での内窓設置は作業範囲・時間ともに限られており、音の発生時間も短いという特徴があります。気になる場合は、現地調査の際に作業内容を具体的にご説明します。

内窓の取り付けは、既存の窓枠に新しい枠をビスで固定する作業が中心です。ドライバーやドリルを使う工程がありますが、壁を壊したり大きな部材を切断したりする工事ではないため、連続して大きな音が出続けることは多くありません。窓の枚数が少なければ、作業自体も短時間で完了します。

窓そのものを交換するカバー工法・はつり工法の場合は、既存の窓を取り外す工程が加わるため、内窓の設置よりも作業時間がやや長くなる傾向があります。どちらの方法が適しているかは、建物の状況によって異なるため、現地調査でご案内します。

タワーマンションの場合、構造や壁の厚みは建物ごとに異なります。気になる場合は、工事の日程が決まった段階で、同じフロアの方や上下階の方へ一言伝えておくと、より安心して工事を迎えられます。

タワーマンションでの養生（保護対策）はどのように行われますか？

工事を行う部屋のフローリングや壁紙を保護シートで覆い、資材を運ぶ共用部分にも必要に応じて保護材を敷くのが一般的な養生対策です。作業前に保護範囲をご確認いただけます。

共用部分の養生はどう行われるか

資材をエレベーターや共用通路を使って運ぶ場合、管理規約で定められた使用時間帯や経路を確認したうえで、必要な範囲に保護材を敷いて作業します。

タワーマンションでは、エレベーターの使用に予約や時間指定が必要な場合があります。管理組合・管理会社への事前確認と申請が必要なケースもあるため、工事の日程が決まり次第、早めに手続きを進めることをおすすめします。

荷物用エレベーターが別に設置されている建物では、そちらを使用するよう指定されることもあります。資材のサイズや量によって、搬入方法が変わる場合もあるため、現地調査の際に管理規約の内容をあわせて確認させていただくことがあります。

また、工事の施工時間帯についても、マンションによっては平日の日中のみに限定されている場合があります。ご在宅の都合と管理規約の両方を踏まえて、着工日を調整することになります。細かいルールは建物ごとに異なるため、管理組合・管理会社への確認を基本としています。

フローリングや壁紙への配慮はどうなっているか

作業する部屋の床には保護シートを敷き、壁際での作業時には壁紙を傷めないよう配慮します。工事完了後は、保護シートを撤去し、簡単な清掃を行います。

窓際の家具やカーテンは、事前に移動をお願いしています。大きな家具の移動が難しい場合は、現地調査の際にご相談いただければ、作業の進め方を一緒に検討できます。

タワーマンションの高層階では、窓周辺に家具を置かれているご家庭も多く見られます。作業スペースを確保するための家具移動について、事前にどこまでご自身で対応いただくか、現地調査の際にすり合わせています。重い家具の移動が難しい場合は、あらかじめご相談ください。

なぜ断定的な音の大きさをお伝えできないのか

建物の構造、壁の厚み、窓の仕様など、音の伝わり方に影響する要素は建物ごとに異なります。当社に全国共通の測定データはないため、一律の数値ではなく、工事内容の説明としてご案内しています。

「結局どのくらい響くのか」という疑問には、工事内容（作業時間・使用する工具）から大まかな目安をお伝えすることはできますが、建物による個体差は避けられません。気になる方は、現地調査の際に作業の様子を具体的にご説明しますので、あわせてご質問ください。

ご自身の状況で、騒音・養生の確認ポイントをチェックできますか？

お住まいの階数区分と対象の窓の枚数を選ぶと、確認しておきたいポイントが表示されます。具体的な対応は管理規約や建物の状況によって異なるため、考え方の目安としてご利用ください。

業者選びの際、騒音・養生対策について確認すべきことは何ですか？

工事前に養生範囲や作業内容を具体的に説明してくれるか、共用部分の使用について管理組合・管理会社との調整に慣れているかを確認すると、安心感につながります。

• 養生範囲・作業内容を事前に具体的に説明してくれるか
• 管理組合・管理会社との調整に慣れているか
• 工事後の清掃・片付けまで対応してくれるか

事前説明の有無を確認する

現地調査や見積もりの段階で、養生範囲や作業当日の流れを具体的に説明してもらえるかどうかは、工事当日の安心感に直結します。説明があいまいな場合は、追加で質問してみることをおすすめします。

当社は東京都知事許可の特定建設業許可（特-6）第88612号を受けて事業を行っています。見積もりの段階から、養生対策・共用部分の使用について具体的にご説明しています。

「養生はしっかり行います」という言葉だけでなく、具体的にどの範囲を、どのような材料で保護するのかを質問してみてください。回答が具体的であるほど、現場での経験が蓄積されていると考えられます。見積もりの段階での質問のしやすさも、業者選びの参考になります。

共用部分の使用時間帯の調整はどう進めるか

管理規約によって、共用部分を使用できる時間帯が決められている場合があります。工事の日程が決まったら、できるだけ早めに管理組合・管理会社へ確認・申請を進めることをおすすめします。手続きに時間がかかる場合もあります。

申請の手続きに不安がある場合は、必要な書類や確認事項について、当社からもご案内できる範囲でサポートいたします。マンションごとに規約が異なるため、最終的な確認は管理組合・管理会社に行ってください。

管理組合によっては、工事の施工計画書や使用する業者の情報提出を求められる場合があります。当社は東京都知事許可の特定建設業許可を受けて事業を行っているため、こうした提出書類にも対応できます。必要な書類の内容は、現地調査の際にあらかじめご案内します。

複数の業者を比較したい場合は、現地調査の依頼をできるだけまとめて進めておくと、比較にかかる期間全体を短くしやすくなります。見積もりの内訳とあわせて、養生対策・共用部分の調整についても各社に質問してみることをおすすめします。1社ずつ順番に依頼すると、全体のスケジュールが後ろにずれてしまうことがあるため、依頼のタイミングには注意しておきましょう。

タワーマンションの窓リフォーム、工事中の騒音・養生についてよくある質問は？

タワーマンションで窓リフォームを検討している方から、工事中の騒音や養生について特によくいただく質問を5つにまとめました。

工事中の音は、隣の部屋まで聞こえますか？

当社に音の到達範囲の測定データはないため、断定的にはお答えできません。室内での作業が中心のため、屋外の大規模工事に比べると音の発生時間は限られています。建物の構造によっても伝わり方は変わります。

共用部分はどのように保護されますか？

資材を運ぶ通路・エレベーターなど、必要な範囲に保護材を敷いて作業します。管理規約で定められた使用時間帯や経路の確認もあわせて行います。荷物用エレベーターの指定がある場合もあります。

管理組合への申請は、工事のどのくらい前に行うべきですか？

申請の手続きにかかる期間はマンションごとに異なるため、一律にはお伝えできません。工事の日程が決まり次第、早めに管理組合・管理会社へ確認することをおすすめします。

エレベーターが使えない時間はありますか？

マンションによって、資材運搬時にエレベーターの予約や時間指定が必要な場合があります。詳細は管理組合・管理会社にご確認ください。当社も確認事項の整理をサポートいたします。

工事後、床や壁に傷が残ることはありますか？

保護シートで床・壁を養生しながら作業を行いますが、気になる点があれば工事後の確認時にその場でお伝えください。仕上がりは開閉動作とあわせてご確認いただけます。作業後は保護材・ゴミの回収と簡単な清掃も行います。

タワーマンションの窓リフォームの相談は、どこから始めればよいですか？

まずは気になる窓の写真を1枚、LINEで送っていただくところから相談を始められます。現地調査・お見積もりは無料ですので、管理組合への相談前の見通しを立てる目的でもお気軽にご利用ください。

騒音・養生対策の考え方を押さえておけば、タワーマンションでの窓リフォームも落ち着いて進められます。管理組合への確認が必要な点など、気になることがあれば現地調査の際にあわせてご相談ください。当社は東京都知事許可の特定建設業許可を受けて事業を行っています。

秋から冬にかけては、寒さ対策を目的に窓リフォームを検討される方が増える傾向が一般的に見られます。管理組合への申請などに時間がかかる場合もあるため、完了させたい時期が決まっている方は、余裕を持って早めにご相談いただくことをおすすめします。

当社は創業60年以上にわたり、防水工事やシロアリ防除など住宅に関わる工事を手掛けてきた中で、断熱リフォーム事業にも取り組んでいます。マンションならではの配慮が必要な工事についても、丁寧にご案内いたします。結露や湿気が住まいを傷める現場を見てきた経験が、内窓を中心とした断熱提案の背景にあります。

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タワーマンションの窓リフォーム全般については東京のタワマン窓リフォーム｜高層階の風圧対策と2026年補助金活用術もあわせてご覧ください。当社の実績については会社概要・代表挨拶でもご紹介しています。

※本記事における騒音・養生に関する記述は、当社独自の測定データに基づくものではなく、施工事例と一般的な工程をもとに非断定的にご案内しています。効果は住宅条件により異なります。管理規約・共用部分の使用ルールはマンションごとに異なるため、最終的な確認は管理組合・管理会社に行ってください。